庞大红包砸海南!

时间:2020-07-11  来源:未知   作者:admin

原标题:庞大红包砸海南!

广汉市贾塾车网

走呀,一首往海南。

文 | 华商韬略 杨 凯

海南的眼前,是星辰大海,而不光是购物天国。

【炒疯了】

海南自贸岛的政策盈余,兑现速度比人们想象中来得更快。

《海南解放贸易港建设总体方案》公布一个月后,6月29日,财政部、海关总署、税务总局又联袂发布《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》,自2020年7月1日首正式实施。

其中,针对清淡消耗者的两条,力度尤其大:

1.离岛旅客每年每人免税购物额度从3万元升迁至10万元,不限次数,且作废单件商品8000元免税限额规定;

2.离岛免税商品品栽由38栽增至45栽,其中新增补了手机、平板电脑等电子消耗产品以及酒类、茶叶等。

原形能省多少钱?

以顶配的iPhone 11 Pro Max为例,苹果官网的售价为12699元,而海南免税店价格仅为10210元,省了2489元。

海南免税店的优惠力度甚至比购物天国香港还大。

以iPhone 11 Pro Max 256GB版本为例,苹果官网的售价为10899元,港走售价约为9845元,而海南的免税售价为8625元,足足比香港益处了1200元。

现在来看,海南的免税政策力度已经超过香港。

香港固然仍是全国唯一“零关税”地区,但它异国离岛免税政策。

腹地旅客赴香港购物时仍要按照海关规定:即在境外获取的幼我自用进境物品,总值控制在5000元人民币以内。同时,烟草成品、酒精成品以及国家规定答当征税的20栽商品等还需另按相关规定办理。

消耗者已经跃跃欲试。数据表现,2020年5月海南免税品实现出售额19.77亿元,同比增进147.9%。

一个新的购物天国好似正在冉冉升首。

资本市场对新政的响答比消耗者更加疯狂。

除了早前已经启动的海汽集团、海德股份、海航基础等海南自贸港概念股,免税概念股也被点燃。

近5个营业日里,A股免税概念板块累计涨幅达到21.6%。

其中,海南免税营业的独家经营商中国中免行为最大的受好者,自新政公布以来连拉数个涨停,股价在短短5个营业日里从127.3元每股大涨至182.75元每股,涨幅高达43.56%,创下历史新高。

拟全资收购珠海免税,即将成为国内第二家上市免税企业的格力地产自5月终复盘以来,股价从5.3元每股大涨至14.38元每股,涨幅高达171%。

王府井、凯撒旅业、多信旅游、广百股份、百联股份……但凡跟免税沾边的个股都答声大涨。

免税经济原形有多大想象空间?又能给海南带来多少转折?

【天时地利人和】

现在,中国基本上照样一块免税经济“处女地”,市场周围刚刚超过540亿元,与国民消耗力十足不走比例。

2019年,美国的国民消耗总额达到5.7万亿美元,约相符40万亿人民币,比中国高出10万亿。

除了收好程度安信贷体系外,免税经济是美国富强消耗力的又一主要撑持。

美国现在有阿拉斯加州、特拉华州、蒙大拿州、新罕布什尔州和俄勒冈州5个免税州。

此外,其它各州也有片面商品免税政策,比如,明尼苏达州、宾州、佛蒙特州、新泽西州的服饰都免税。平时里,美国各州的免税日或免税周末运动也是数见不鲜。

▲2018年,美国各州税率

这很大程度上,协助美国将国民消耗“锁”在了国内。

还有一些国家,会行使免税政策吸引海外消耗,同时拉动旅游业发展。日、韩是其中典型。

韩国发达的市内免税店体系极大地刺激了跨境旅游的发展。比如,公认的最令人绝看的境外旅游城市之一——韩国首尔,每年的跨国游客仍超过1400万人次,其中相等一片面游客都是冲着免税店往的。

▲网评三流景区的韩国“故宫”景福宫

现在,韩国免税市场周围已经超过1400亿人民币,其中7成都是中国人贡献的。

相比之下,中国的免税经济才刚刚处于萌芽期。

吾国的免税资质所以牌照的式样发放给专营公司,具有高度垄断性。

现在,吾国具有免税资质的企业只有7家,别离是:中免、日上免税、海免、珠免、深免、中出服、中侨。

其中,中免、日上免税、海免均为中国国旅旗下企业,其市场占领率挨近90%。

国内的免税经济运营模式主要有两栽:市内免税店和机场免税店。

市内免税店主要针对的是外国游客和吾国出境居民。中国公民必须倚赖180天内入境记录,才能够在店内购买商品,且额度只有5000元。这就注定了市场周围很幼。

机场免税店固然异国太多控制,但是渠道的稀缺性推高了经营成本,机场免税店的租赁相符约采取的是保底 扣点的手段,以上海日上免税走浦东为例,扣点率高达43%;再加上免税品栽有限,议价能力差,通过中心批发商的加价后,机场免税店的价格其实并未益处。

这导致,中国消耗者现在在中国机场免税店的消耗比例仅9%。

中国消耗者的免税消耗需求在国内难以已足,就转而选择了海外。2018年,吾国旅客境外消耗额达到2773亿美元,大约37%发生在免税店中,免税消耗周围约7250亿元人民币。

面对这么大的蛋糕,许多地方当局都跃跃欲试。

广东和上海均曾挑出过竖立离岛免税政策的思想,但未能获批。

2011年,海南正式实施离岛免税政策,成为世界上继日本冲绳岛、韩国济州岛和中国台湾的马祖、金门之后,第四个实施离岛免税政策的区域。

此次免税新政的挑出,将进一步巩固海南在免税购物方面的上风地位。

而全球新冠疫情的爆发,导致国际航班大幅削减,中国消耗者出境次数大幅缩短,势必会让大量海外免税消耗被动截留国内,消耗回流是大势所趋。

眼下的海南占尽了天时地利人和。

倘若免税新政能够把一片面中国天量的消耗湮没需求留在海南,对于自贸港建设和海南国际旅游消耗中心建设都会有极大的促进作用。

【购物天国?】

免税新政下,受好最大的是海南的旅游业和零售业。

但购物天国对于海南而言,绝非尽头站,充其量只是停泊站而已。

原形表明,大多购物天国都难以不息发展。

1997年香港回归后,在短短几年时间里一连遭遇亚洲金融危境、美国“911”事件和非典的冲击,经济陷入矮迷。1997-2003年,香港GDP的平均增进率只有2.09%。

直到2004年,腹地与香港正式签定CEPA制定,香港经济才得以恢复元气。

2004年,香港经济增速以前一年的3.06%,猛增至8.7%,并不息4年保持在6%以上。

CEPA制定的核心是尽快执走0关税,挑高腹地与香港的经贸配相符程度。

香港经济的四大支柱——贸易及物流业、金融服务业、旅游业、专科及工商业支援服务均所以受好。

一系列的免税政策让香港零售业进入黄金时代。到2013年,香港零售出售总额达到4940亿港元。

与之相伴的是,香港地产业的狂飙猛进和商铺租金的激增。

效果是,大片面钱都被“包租公”“包租婆”们躺着赚走了。

可是,随着腹地的逐渐盛开和日韩等国汇率的不息贬值,香港解放港的上风逐渐淡化,“购物天国”的黄金年代最先走向尽头。

2014年最先,香港零售出售总额不息下跌,近7年来几乎是0增进。

香港零售业进入冷冬,新闻动态振奋的租金压垮了大批商户。

连茶餐厅都败下阵来。2003年“非典”爆发,香港一万多家餐厅休业了五分之一,只有茶餐厅挺直不倒。但香港人异国想到,茶餐厅异国败给“非典”,却败给了房租。

2013年以来,大批茶餐厅被迫关门。

以铜锣湾老店利苑茶餐厅为例。利苑刚开业时,这边的房租是2000港币,到2010年已经变成30万。2013年利苑关门时,房租又翻了一倍,成了60万。

此时的铜锣湾,每平米每年的租金约16.6万元,不息数年蝉联全球最腾贵铺租市场。

现在,Prada、LV都因承受不了租金被迫关店。2020年6月,Prada在香港铜锣湾最大的门店租约到期后关店。以前7年里,这家店每年的租金高达1.08亿港币。

彭博社展望,倘若房东不克挑供更多的租金减免,且出售得不到改善,到2020岁暮,香港将有四分之一的商店能够消逝。

香港零售业最后的赚钱者是地产大亨。

铜锣湾最大的地主、利希慎家族的第四代掌门人利蕴莲,2018年光是租金就收了25个亿。

不光这样,在地产尊贵们的绑架下,过于倚赖免税盈余的香港照样照样,错过了互联网、硬科技等一个个发展机遇。

1999年,时任香港特首董建华一连推出数码港计划和“硅港”计划,期待发展新经济产业,最后都被地产商们搞黄了。

残酷的现实是,香港至今异国一家拿得脱手的互联网企业。许多人甚至连网购的习性都异国。2014年,香港当局从15岁以上的市民中抽样,发现只有四分之一的人在一年内网购过。

当一河之隔的深圳发展成为“中国硅谷”时,拥有中国顶尖哺育资源的香港在科创产业上却几乎毫无竖立。以前4年,科创产业在香港GDP总值中的占比只有0.7%。

数见不鲜,直接跳过制造业的“购物天国”迪拜最后也成了“空中楼阁”。

这些年,迪拜入神于行使全球最优惠的免税政策和精心包装的土豪经济吸引外国人往旅游、消耗和置业。

免税是真的,但各栽奇稀奇怪的收费和罚款也是真的。

在迪拜,空调滴水要罚100迪拉姆(约相符183元人民币);在公共交通工具上进食、饮水或嚼口香糖要罚100;汽车脏没清洗要罚500;在阳台上晒衣服罚500-1500……

物业费贵得离谱。一套80平米的公寓,一年物业费要15400元;同样大幼的酒店公寓要46200元。上门换个灯泡,收费200迪拉姆,折相符人民币366元。

发现被坑的英国、印度、巴基斯坦投资者相继跑路。

供需主要失衡的迪拜房产好似到了休业的边缘。2015年以来,迪拜房价跌了超过30%。

全网充斥着的迪拜投放的柔文,正等着中国人往接盘。

32年前,海南成为经济特区,10年前又被加封国际旅游岛,却一再由于急功近利铺张了一手好牌。

这一次,海南必须警惕因循守旧或急功近利,避免走上香港和迪拜的老路。

【一首往海南】

免税新政公布后,网传大批炒房客又涌向了海南。抢房一幕,重现江湖。

海南的房产又要火了?

答案是否定的。

以前两年,海南以壮士断腕的信念缩短经济对房地产的倚赖。海南省委书记清晰外示:“海南不克成为房地产的加工厂。”

2018年,海南实施了史上最厉全域限购;2019年,海南作废3.1万亩存量商品住宅用地;2020年,海南回收土地、作废预售房,调控再升级。

原形表明,地产业非但救不了海南的经济,相背还在拖累经济转型。

海南的地产大片面属于旅游地产,这些一年只住几天的投资客把房价炒得虚高。效果本地人因买不首房被迫流出。

同时,过高的房产投资对生产类投资具有清晰的“挤出效答”,造成产业发展内生动力不及。

地产业不息在蚕食海南的经济增进潜力和动力。

2018年,全岛限购后,海南房产开发投资降低了16.5%,出售面积降低了37.5%。

海南房地产投资占GDP比重也从2017年的46.%降低到35.5%,但在全国周围来看照样很高。2018年,重庆房地产投资占GDP比重是20.86%,浙江是17.7%,广东则只有14.82%。

海南想要发展就势必会不息调控房价。

旅游业是海南自贸港的主打产业之一,自贸港的定位也是国际旅游消耗中心。

但永远来看,免税对旅游业和零售业的利好,对海南来说只能是锦上增花,并不克真实意义上协助海南反风翻盘。

海南的旅游收好增速已经不息多年保持在10%以上。2017年,旅游业对海南国民经济的直接和综相符贡献度别离达到12%和28%。

可效果是,海南GDP增速连年下滑。2015年以来,海南GDP增速从8%旁边一块儿下滑到5.8%,矮于全国平均程度。

海南的GDP常年全国倒数第四,仅高于宁夏、青海和西藏。2019年,海南GDP总量5308亿,按城市算都排在42位。

手握各类政策盈余的海南为何会在全国成了吊车尾的存在?

题目出在经济组织上。

2019年,海南第二产业的比庞大约只有20%,和农业相通,远远矮于全国39%的平均程度。

理论上,自贸港的政策扶持会对全国乃至全球的人流、物流、资金流产生虹吸效答。

但是海南在产业生态上的固有硬伤不是暂时半会儿就能弥补的,想要发展国际贸易、高新创业主导的产业模式还为前卫早。

眼下,海南最缺的是:人口和人才。

海南的面积为3.54万平方公里,但常住人口只有945万。而不遥远的深圳面积不及2000平方公里,却拥有1343万常住人口。

异国人,就没法竖立周围化的配套的企业体系和城市生活体系。

海南的第二产业就很难发展首来,地产业也很难进入良性循环。

上世纪90年代,地产泡沫分裂后,海南也曾引进过木兰摩托、海马汽车等项现在,但由于匮乏响答的人才和配套的物流和产业链,发展步步维艰。

眼下,海南包括房产调控和免税、自贸港建设等一系列政策动向的现在的相等清晰:吸引人才,增补常住人口。

海口、三亚、琼海必要五年社保或个税才有资格买房;其他原本未限购区域请求两年社保或个税。全域限购政策针对的是岛外投资客,对于常住人口构不走门槛。

最高15%的幼我所得税优惠政策清晰请求纳税人每年在海南居住满183天,清晰是为增补常住人口竖立的。

异日,一系列优惠政策势必会吸引一批企业入驻,带来更多就业机会。

房价降下来,做事机会准备好,海南“打扫清洁屋子”,就等“宾客”上门了。

逐一END逐一

图片均来自网络

迎接关注【华商韬略】,识风云人物,读韬略传奇。

版权一切,不准私自转载!

  经济日报-中国经济网重庆7月3日综合报道 重庆市政府网站近日发布一批干部任免通知,具体情况如下:

原标题:搞笑GIF:天天掉鞋,原来这小家伙在练这个

原标题:如何让sci论文发表变得更简单

(原标题:下半年投什么?生物医药、新基建、电动汽车受“热捧”)

青年创业有哪些秘诀?疫情之后创业之路如何走得更好?5月29日下午,一场以“对话数创新知”为主题的青年创业主题演讲暨投融资对接会在位于广州的中国青创板孵化基地、以及位于北京的东莞(北京)协同创新中心-广东光大·点栈创业工场(以下简称“点栈创业工场”)同步举行。京粤两地青年创业者线上线下相结合,跨越两千公里,共同分享精彩的创业经历。

友情链接